皆様から良くいただくご質問を共有したいと思います!
Q:登記が完了するのにどれくらいかかりますか?
A:時期によって異なるので、一律〇日以内という基準はありません。
法務局のホームページに完了予定日が掲載されています。
勿論、この日より早く上がることはございます。
(まれに、この日より遅くなる場合もあります。その場合、事前に法務局の
から連絡があります。)
ご参考 登記完了予定日 東京法務局、横浜地方法務局
完了しましたら、完了後の識別情報(不動産の場合)や還付書類、商業であ
れば印鑑カード等が弊所宛てに郵送されてきますので、届き次第お客様にご
返却させていただきます。(月末はお時間頂戴する場合がございます。お急
ぎの方はお申し出ください。)
Q:登記完了を急ぐのですが。。。
A:申請をしてしまうと、法務局の手続きになってしまうので、その先のことは
ご回答しにくいというのが現状です。申請時に、急ぐ事情を添えてお願いは
しますが、あくまで申請順と言われることが多い気がします。(中には事情
を考慮してくださったり、進捗をご連絡くださる場合もあります。)登記を
急ぐ事情がある場合は、予め前倒しでお手続きくださいますようお願い致し
ます。また、ご売却の予定が決まっている不動産の相続登記や変更登記等は
売買と同時に連件で申請することもご検討ください。(不動産の登記中に新
たな登記を申請することは、可能ではあるけれどもできません。申請直前の
登記簿の謄本を確認しないと想定外の登記が入っているリスクが回避でき
ず、危険だからです。
Q:登記中に登記事項証明書は取得できますか?
A:できません。登記を申請する前に予めスケジュールをご確認ください。
(必要な場合は申請前の謄本を取得し、登記中の登記の申請書の受領証をつ
けて完了後の謄本に変えられる場合があります。)
【相続】
Q:遺言書がある場合でも、遺産分割協議により遺言書と違った方法で相続すこ
とはできますか?
A:相続人全員が協議をし、納得した上でそのように決めたのであれば、その内
容が遺言と違っていても大丈夫です。