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080-9341-9986
小林恭子司法書士事務所
東京都港区の女性司法書士事務所です。
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小林恭子司法書士事務所
事務所概要
ご挨拶
信託
不動産業者の皆様へ
不動産売買をお考えの皆様へ
亡くなった方名義の不動産をお持ちの方へ
会社設立される皆様へ
住宅ローンを完済された方、お借換えを検討されている方へ
ご自身の不動産について考えて欲しいこと
よくある質問
何をもって不動産の所有者と判断するのか
★★★★★★セミナー相談会など★★★★★
★★★ギャラリー★★★
ブログ
代償分割の条項
2023年04月03日
音楽
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相続、遺言
前回の記事でお話しました代償金についてです。当事者間での取決めは何でもそうですが、理屈では双方平等に...
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相続関連判例(遺産分割協議の解除)
2023年04月02日
判例
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相続、遺言
一旦遺産分割協議をしたものを、全員で合意して再協議することは可能です。今回はそうではなく、相続人の中...
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遺贈関連判例(包括遺贈の判断)
2023年03月28日
判例
,
相続、遺言
相続というと、財産やお金の話と思われがちです。でも、もともとは仏教の言葉。「相」は「姿」の意味で、姿...
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記事を育てる。事務所を育てる。
2023年03月28日
仕事
きのう気づきました。前回の記事は800号でした。非公開記事も含めると、1000は書いてます。ブログは...
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会社法人等番号の一貫性
2023年03月26日
法人
【法務局渋谷】 【法務局港】 上の2つの謄本は同じ会社のものです。上は「閉鎖」になってますね。でも、...
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特定非営利活動法人
2023年03月26日
法人
「NPO法人(特定非営利活動法人)」を聞いたことありますか。「公益的な活動」をする団体に法人格を認め...
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ミモザのお花見(株式会社の終わり方)
2023年03月25日
商業登記
会社が終了する際の流れを簡単にご説明します。①解散、清算人の就任登記→→→→②清算結了の登記2回登記...
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贈与契約書作成のポイント
2023年03月19日
民法
相続対策のための贈与は、興味あるところだと思います。個人的に贈与を実施されている方は多いですよね。税...
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寒さ逆戻り
2023年03月19日
未分類
ご無沙汰になってしまいました。色々スモールチャレンジを続けています。突然ですが、お気に入りのことわざ...
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遺言書作成のポイント(同姓同名問題)
2023年03月14日
相続、遺言
また、遺贈の話ですが、先日手書きの自筆証書遺言で、「弟〇〇に遺贈する」(弟様は相続人ではありません)...
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識別情報の不発行。失効の申し出。
2023年03月12日
不動産登記
今月3日と10日に識別情報が発行されるかに関しての記事を書きました。法律上、発行される場合は決まって...
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財産分与の際の譲渡所得税
2023年03月12日
所得税
,
不動産のこと
2つ前の記事で個人間での「相続、遺贈、贈与」の際の所得税の考え方についてお話しました。Aさん個人→B...
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遺言作成のポイント(相続人にみなし譲渡所得税?)
2023年03月12日
所得税
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相続、遺言
最近、遺贈にかかわることがホントに多くて、検討する方が増えてきているということを実感しております。前...
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遺贈の際のみなし譲渡所得税
2023年03月12日
所得税
,
不動産のこと
【譲渡所得税】【不動産の売買】個人A→個人B:Aさんが購入した時の金額と売却する金額を比較して(建物...
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識別情報発行の有無②
2023年03月10日
不動産登記
いくつか前の記事で、識別情報は、新たに権利を得る人がいる場合に発行されるとご説明しました。ところが、...
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力つきた一日
2023年03月05日
仕事
セミナーからの相続相談会。時間を30分に区切った相談会が10コマ連続でした。それにしても楽しい一日で...
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田畑の特定遺贈
2023年03月04日
相続、遺言
最近、遺贈の登記ばかりしている気がします。相続と似てますが、遺贈は論点が増えて奥が深いと感じます。地...
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識別情報発行の有無①
2023年03月04日
不動産登記
↓登記識別情報通知 これについてのご質問がたまにあるので、お話します。発行されるのは、「何かの権利の...
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ご縁
2023年02月27日
未分類
暖かくなってきましたね。これから相続のセミナーでお客様にお会いします。自分が何かお願いする人を探す時...
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深夜の投稿
2023年02月23日
その他
時間が足りない。でも、楽しいです。こういう時程丁寧に頑張ります! アリウム コワニー お花眺めながら...
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春をみつけた
2023年02月17日
仕事
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司法書士
毎日同じ時間に帰宅すると、季節の変化を感じてはっとしますね。先月はもう暗かった時刻が今日はまだ明るか...
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「ウィル」書きませんか?
2023年02月16日
相続、遺言
英語で、遺言のことを「ウィル」と言います。「Will」ですね。「意思」を表す言葉です。「I Will...
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大雪の日に
2023年02月16日
動画
撮影した動画。編集の仕方が分からず、、泣。そのまま載せまーすあのーとかえーとかばかり言ってますが、生...
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テンションMAXで、お仕事。
2023年02月16日
仕事
仕事で、早朝より割と長めの運転。長時間の車の運転も、色々工夫して、、以前よりは苦痛じゃなくなってきま...
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登記簿の住所の方書き問題について
2023年02月14日
不動産登記
不動産の登記簿には、その名義人のご住所とお名前がのります。そして不動産の名義を変更する際、取得される...
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遺言執行者の権限
2023年02月14日
相続、遺言
遺言を作成するとき、「遺言執行者」を指定することがほとんどです。遺言通りに手続きを進めてくれる人のこ...
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農地法の許可と当事者の死亡
2023年02月14日
不動産のこと
,
不動産登記
農地売買によって移転登記をしようと思ったら、「売買契約」と「農地法の許可」両方必要だというお話を2つ...
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農地法許可の種類
2023年02月14日
不動産のこと
,
不動産登記
前回、農地の名義を書き換える際、「農地法の許可書」が必要になるお話をしました。登記の添付書類として、...
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農地法の効力要件について
2023年02月14日
不動産のこと
,
不動産登記
土地の謄本には「地目」といってそれが何の用途で使われているのか記載があります。「宅地」「雑種地」「山...
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父の放棄しても、祖父の相続人(代襲相続)
2023年02月13日
相続、遺言
代襲相続(だいしゅうそうぞく)とは何かご存じですか。祖父、父、子という親子関係で、祖父よりも先に父が...
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民法の歴史(特に相続)
2023年02月13日
民法
,
相続、遺言
今日は少し歴史の話をしたいと思います。【民法の誕生】皆様は、今の民法がいつ誕生したかご存じですか。答...
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微力でも生きる
2023年02月10日
音楽
,
仕事
,
その他
仕事とは関係ないのですが、自分の非力さを痛感し苦しい思いをしました。心が疲れてるという実感がありまし...
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お仕事と、プチ東京散歩
2023年02月08日
仕事
こんばんは。先日お仕事でお伺いした場所が、景色が綺麗でしたので、皆様に共有。でも、写真や動画より、実...
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認証を受けた後の定款変更(発起設立と募集設立の違い)
2023年02月03日
会社法
,
会社設立
株式会社を設立する際、設立手続きにかかわる人のことを発起人(ほっきにん)といいます。発起人は設立手続...
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〇親等の数え方
2023年02月01日
親族法
*成年後見の申立権者:4親等内の親族*保険の受取人:3親等内の親族(会社によって様々なので、覚える必...
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