質権と抵当権

2022年07月24日民法,信託
お金を貸すときに、万が一返済してもらえない場合に備えて、何か価値あるものを差し出すこと。万が一、お金...続きを読む

お誕生日のご挨拶

2022年07月21日未分類
お誕生日でした。何もしてないのに、沢山の方々に「おめでとう」と声かけていただきました。スクリーンショ...続きを読む

株式会社の解散と清算

2022年07月16日会社法
株式会社は「解散」により、それまでの営業活動を休止することになります。ところが、これは「完全に会社を...続きを読む

混同による抵当権抹消

2022年07月13日不動産登記
BがAの土地に抵当権をつけている。これはBが誰かに債権（お金かしたなど）を持っている場合に、万が一そ...続きを読む

自筆証書保管制度について

2022年07月09日相続、遺言
昨日は七夕ですが、７月１０日は何の日でしょう？？正解者にはもれなく、司法書士シールをプレゼントします...続きを読む

法人の事前通知

2022年07月08日不動産登記
登記申請には、登記義務者（権利を失う人）の権利証（識別情報）が必要ですが、紛失している場合はこれをつ...続きを読む

仮登記の処分

2022年07月06日不動産登記
仮登記について以前記事にしたことがあります。１号仮登記、２号仮登記。簡単にご説明すると１号：既に移転...続きを読む

ブルーマップとは

2022年07月06日不動産登記
皆様から良く聞かれる質問です。謄本の表題部に記載のある「所在」（赤いところです～）は「住所」ではあり...続きを読む

成年後見の首長申し立て

2022年07月05日後見制度
成年後見制度には大きく２つの制度があります。「認知症になってしまった後申し立てるか」「認知症になる前...続きを読む

増資の際の注意点

2022年07月03日商業登記,未分類
大人になると、自分の考えに凝り固まっているから、意見された時、なかなか受け入れられないことあると思う...続きを読む

公証役場とクレジット！！

2022年07月01日公証役場
公証役場というところは、、かなり古めかしいビルの一角にあることが多いです。公証人の先生も、高齢の方な...続きを読む

登記懈怠（やらなかったこと）による過料

2022年06月29日商業登記,不動産登記
相続登記や名義変更があった際に登記をしないと、お金を払わなくてはいけなくなる。２年後からそうなります...続きを読む

聖籠のさくらんぼ

2022年06月28日新潟
全国的には良く分かりませんが、新潟では聖籠（せいろう）といえば、さくらんぼの産地です。あたり一面、さ...続きを読む

一時成年後見人

2022年06月25日後見制度
成年後見は、たとえ遺産分割協議のためだけに、必要性を感じて申し立てをしても、協議が終わったからといっ...続きを読む

兄弟相続の代襲は１回までのワケ

2022年06月23日相続、遺言
妻子なしの方が高齢で亡くなると、、親もいない可能性が高いので、結構大掛かりな相続になる。。。昔の方は...続きを読む

成年後見の登記事項証明書

2022年06月21日後見制度
「後見人がつくと、戸籍に載るの？」「後見謄本は、行政で取得するの？」たまに、ご質問をいただきます。昔...続きを読む

生前対策は、誰のため？

2022年06月21日相続、遺言,未分類
誰のための、遺言か。。考えさせられることがありました。後見制度についても、同じことを考えます。贅沢な...続きを読む

具体的相続分による遺産分割の時的限界

2022年06月14日民法,相続、遺言
相続登記の義務化のお話は、ご存じの方も多いと思います。「義務化」とか「過料」とか、そこの部分が大きく...続きを読む

相続の地域性

2022年06月14日相続、遺言
全国の皆様に向けて発信する場で思ったことがあります。相続は、エリアによって事情が全く違う。。。今まで...続きを読む

遺産分割協議書について思うこと

2022年06月08日相続、遺言
仕事柄いろんな協議書を拝見します。協議書の本来の目的は、「相続人で話し合いをした旨をきちんと残し、後...続きを読む

梅雨入りしましたね

2022年06月07日仕事
雨の丸の内。２日、４日、６日と大勢の方にお話する機会があり、緊張感の中で過ごしていました。小学校の頃...続きを読む

謄本の読み方講座

2022年06月01日不動産登記
この謄本、赤ハートの持ち分が信託されて、移転してます。移転後の権利関係はどうなっているでしょう？共有...続きを読む

未成年者の相続放棄と利益相反行為

2022年05月30日相続、遺言
【家族構成】父、母、子供（未成年）このご家族の父、亡くなりました。相続人は誰？それは、母と子供ですよ...続きを読む

現役会社経営者の相続

2022年05月27日商業登記
こんばんは。相続相談で色んなお客様にお会いしました。人との関わりが楽しい。関連士業の先生方と取り組め...続きを読む

保険も相続財産？（契約形態に注意！）

2022年05月25日相続、遺言
私が後見をしている方は完全認知症です。多分、お花畑の中をふわふわと別世界に生きています。お会いすると...続きを読む

第〇順位の相続人なのか意識しよう（逆相続）

2022年05月24日相続、遺言
大変不幸なことですが、お子さんが親御様より先にお亡くなりになるケースがあります。私がかかわったご相続...続きを読む

相続人がいきなり増えた話(代襲相続）

2022年05月24日相続、遺言
お母さまの相続のご相談でお話を伺うと、こんな家系図でした。さて、相続人は誰でしょう？？それは、お子様...続きを読む

特別口座と単元未満株式

2022年05月23日相続、遺言
遺産分割協議書に株式を記載することは、良くあります。皆様ご存じの通り、通常株式は、証券会社を通じて取...続きを読む

極端すぎる相続税対策

2022年05月23日相談,相続税
キャッシュを沢山持っている方は、相続対策で不動産買いましょう。特に不動産の中でもマンション（タワマン...続きを読む

遺言作成のポイント

2022年05月22日相続、遺言
こんばんは！とある遺言で「私は、次の預貯金のうち５００万円をAに相続させる。」という文言がありました...続きを読む

近況報告

2022年05月19日その他
髪の毛を緑系にしました。といってもカッパのような緑ではありません。（そりゃそうです）絶妙な色がとって...続きを読む

規約共用部分の登記

2022年05月12日不動産登記
マンションなどの例えば「１０１号室」「１０２号室」と部屋ごとに一つの登記がされているものは何て言った...続きを読む

手続き代理人名義の証券口座での株の売却

2022年05月11日相続、遺言
こんばんは。お肉を食べながら、お肉を食べに行く約束をする私たち（笑）今日も、みなさんお疲れ様でした。...続きを読む

母の日

2022年05月10日相続、遺言,未分類
母の日ギフトには、レインボーのカーネーションも良く見かけますね。昔は、自然の色がいいと思ってました。...続きを読む

分割方法の違いと譲渡所得の申告義務

2022年05月02日相続、遺言
また、前回の続きです。金のインゴット（金塊）が５００ｇが二つ、１００ｇが一つ相続財産としてありました...続きを読む