深夜の投稿

2023年02月23日その他
時間が足りない。でも、楽しいです。こういう時程丁寧に頑張ります！ アリウム　コワニー お花眺めながら...続きを読む

春をみつけた

2023年02月17日仕事,司法書士
毎日同じ時間に帰宅すると、季節の変化を感じてはっとしますね。先月はもう暗かった時刻が今日はまだ明るか...続きを読む

「ウィル」書きませんか？

2023年02月16日相続、遺言
英語で、遺言のことを「ウィル」と言います。「Ｗｉｌｌ」ですね。「意思」を表す言葉です。「Ｉ　Ｗｉｌｌ...続きを読む

大雪の日に

2023年02月16日動画
撮影した動画。編集の仕方が分からず、、泣。そのまま載せまーすあのーとかえーとかばかり言ってますが、生...続きを読む

テンションＭＡＸで、お仕事。

2023年02月16日仕事
仕事で、早朝より割と長めの運転。長時間の車の運転も、色々工夫して、、以前よりは苦痛じゃなくなってきま...続きを読む

登記簿の住所の方書き問題について

2023年02月14日不動産登記
不動産の登記簿には、その名義人のご住所とお名前がのります。そして不動産の名義を変更する際、取得される...続きを読む

遺言執行者の権限

2023年02月14日相続、遺言
遺言を作成するとき、「遺言執行者」を指定することがほとんどです。遺言通りに手続きを進めてくれる人のこ...続きを読む

農地法の許可と当事者の死亡

2023年02月14日不動産のこと,不動産登記
農地売買によって移転登記をしようと思ったら、「売買契約」と「農地法の許可」両方必要だというお話を２つ...続きを読む

農地法許可の種類

2023年02月14日不動産のこと,不動産登記
前回、農地の名義を書き換える際、「農地法の許可書」が必要になるお話をしました。登記の添付書類として、...続きを読む

農地法の効力要件について

2023年02月14日不動産のこと,不動産登記
土地の謄本には「地目」といってそれが何の用途で使われているのか記載があります。「宅地」「雑種地」「山...続きを読む

父の放棄しても、祖父の相続人（代襲相続）

2023年02月13日相続、遺言
代襲相続（だいしゅうそうぞく）とは何かご存じですか。祖父、父、子という親子関係で、祖父よりも先に父が...続きを読む

民法の歴史（特に相続）

2023年02月13日民法,相続、遺言
今日は少し歴史の話をしたいと思います。【民法の誕生】皆様は、今の民法がいつ誕生したかご存じですか。答...続きを読む

微力でも生きる

2023年02月10日音楽,仕事,その他
仕事とは関係ないのですが、自分の非力さを痛感し苦しい思いをしました。心が疲れてるという実感がありまし...続きを読む

お仕事と、プチ東京散歩

2023年02月08日仕事
こんばんは。先日お仕事でお伺いした場所が、景色が綺麗でしたので、皆様に共有。でも、写真や動画より、実...続きを読む

認証を受けた後の定款変更（発起設立と募集設立の違い）

2023年02月03日会社法,会社設立
株式会社を設立する際、設立手続きにかかわる人のことを発起人（ほっきにん）といいます。発起人は設立手続...続きを読む

〇親等の数え方

2023年02月01日親族法
＊成年後見の申立権者：４親等内の親族＊保険の受取人：３親等内の親族（会社によって様々なので、覚える必...続きを読む

不動産の交換

2023年01月30日不動産のこと,不動産登記
その名の通りなので、分かり易いと思いますが、「交換」です。不動産の名義が変わるのは「売買」や「贈与」...続きを読む

抵当権移転について（債権に随伴する場合と、抵当権のみの移転）

2023年01月29日民法,不動産登記
抵当権とは、債権者が債務者に債権を持っていて（お金を貸している）その弁済が滞った時のために、不動産を...続きを読む

一度した相続放棄をなかったことにできるのか？？

2023年01月29日相続、遺言
前回の相続放棄について原則、相続人ご本人が判断能力があり、ご自身の意思で行うことが必要です。未成年や...続きを読む

本人も相続人も相次いで亡くなった場合（再転相続の熟慮期間について）

2023年01月29日相続、遺言
大変不幸なことですが、相続が発生して２週間で、その相続人も亡くなってしまう。。亡くなった方が大切であ...続きを読む

超寒い

2023年01月25日仕事,その他
今日は、横浜であまり経験したことがない寒さでした。ですが、ささやかですが、いいことが５つありました。...続きを読む

不動産取引における契約不適合責任

2023年01月24日民法
不動産売買にトラブルはつきものです。万が一、引き渡し後に何か不具合があった場合の説明について、２０２...続きを読む

相続不動産にかかわる問題①（分割方法と税金）

2023年01月21日相続税,所得税,相続、遺言
相続発生時に亡くなった方が住んでいた不動産を売却するケースはとても多いです。この場合、相続人の皆様は...続きを読む

内縁配偶者の権利

2023年01月20日相続、遺言,不動産登記
事実婚のことを内縁と言います。夫婦としての実体があっても、戸籍上は夫婦でない。そういう場合に、夫婦で...続きを読む

法定後見と特別代理人

2023年01月18日後見制度,相続、遺言
相続人同士で遺産分割協議をしたい。その相続人の中に認知症の方（配偶者）がいる。そうしたら、その方に後...続きを読む

解除の登記！

2023年01月13日不動産登記
その時は相手を信じて取引をしたものの、実はだまされていた。。ということが、残念ながらあります。Ａ→Ｂ...続きを読む

出資と経営について

2023年01月12日会社設立
会社といっても、形態は株式だけではありません。今では合同会社も良く聞くようになりました。皆様は「株式...続きを読む

「相続」なのか「遺贈」なのか

2023年01月09日相続、遺言
こんにちは。お正月になるのも早い早いと思いましたが、気づいたらもう１０日というのも早くてびっくりして...続きを読む

ごま事件の続き

2023年01月04日その他
年末にごまを求めて奔走し、なんとかウサギをつくったものの、やはり３粒のために買いにいったのでは勿体な...続きを読む

贅沢な時間

2023年01月03日その他
お正月なんで、好き勝手に書きます。（いつもですが）開業して、平日とか祝日とか関係なく仕事をしてきて、...続きを読む

２０２３年

2023年01月01日その他
あけましておめでとうございます。皆様にとって昨年どんな一年でしたか。本年が素晴らしい一年になりますよ...続きを読む

たった３粒の、ごま！！

2022年12月31日その他
こんばんは。２０２２年が終わろうとしてます。 自分でこういうことやるのが好きで（笑）これで年越しして...続きを読む

共同担保目録その②

2022年12月28日不動産登記
１２月２８日。午後１６時５５分。分かってはいるのですが、地方の行政に電話をしてしまいました。何て非常...続きを読む

共同担保目録

2022年12月27日不動産登記
お金を借りる際に、万が一返済が滞ったための保証として不動産を提供することがあります。その場合に、「抵...続きを読む

印鑑についてあれこれ

2022年12月25日会社設立,商業登記
今官公庁がお休みに入る前にできることで漏れがないか、意外と緊張感を持って過ごしております。さて印鑑に...続きを読む