遺産分割協議書について思うこと

2022年06月08日相続、遺言
仕事柄いろんな協議書を拝見します。協議書の本来の目的は、「相続人で話し合いをした旨をきちんと残し、後...続きを読む

梅雨入りしましたね

2022年06月07日仕事
雨の丸の内。２日、４日、６日と大勢の方にお話する機会があり、緊張感の中で過ごしていました。小学校の頃...続きを読む

謄本の読み方講座

2022年06月01日不動産登記
この謄本、赤ハートの持ち分が信託されて、移転してます。移転後の権利関係はどうなっているでしょう？共有...続きを読む

未成年者の相続放棄と利益相反行為

2022年05月30日相続、遺言
【家族構成】父、母、子供（未成年）このご家族の父、亡くなりました。相続人は誰？それは、母と子供ですよ...続きを読む

現役会社経営者の相続

2022年05月27日商業登記
こんばんは。相続相談で色んなお客様にお会いしました。人との関わりが楽しい。関連士業の先生方と取り組め...続きを読む

保険も相続財産？（契約形態に注意！）

2022年05月25日相続、遺言
私が後見をしている方は完全認知症です。多分、お花畑の中をふわふわと別世界に生きています。お会いすると...続きを読む

第〇順位の相続人なのか意識しよう（逆相続）

2022年05月24日相続、遺言
大変不幸なことですが、お子さんが親御様より先にお亡くなりになるケースがあります。私がかかわったご相続...続きを読む

相続人がいきなり増えた話(代襲相続）

2022年05月24日相続、遺言
お母さまの相続のご相談でお話を伺うと、こんな家系図でした。さて、相続人は誰でしょう？？それは、お子様...続きを読む

特別口座と単元未満株式

2022年05月23日相続、遺言
遺産分割協議書に株式を記載することは、良くあります。皆様ご存じの通り、通常株式は、証券会社を通じて取...続きを読む

極端すぎる相続税対策

2022年05月23日相談,相続税
キャッシュを沢山持っている方は、相続対策で不動産買いましょう。特に不動産の中でもマンション（タワマン...続きを読む

遺言作成のポイント

2022年05月22日相続、遺言
こんばんは！とある遺言で「私は、次の預貯金のうち５００万円をAに相続させる。」という文言がありました...続きを読む

近況報告

2022年05月19日その他
髪の毛を緑系にしました。といってもカッパのような緑ではありません。（そりゃそうです）絶妙な色がとって...続きを読む

規約共用部分の登記

2022年05月12日不動産登記
マンションなどの例えば「１０１号室」「１０２号室」と部屋ごとに一つの登記がされているものは何て言った...続きを読む

手続き代理人名義の証券口座での株の売却

2022年05月11日相続、遺言
こんばんは。お肉を食べながら、お肉を食べに行く約束をする私たち（笑）今日も、みなさんお疲れ様でした。...続きを読む

母の日

2022年05月10日相続、遺言,未分類
母の日ギフトには、レインボーのカーネーションも良く見かけますね。昔は、自然の色がいいと思ってました。...続きを読む

分割方法の違いと譲渡所得の申告義務

2022年05月02日相続、遺言
また、前回の続きです。金のインゴット（金塊）が５００ｇが二つ、１００ｇが一つ相続財産としてありました...続きを読む

金の相続と譲渡税のお話

2022年05月02日相続、遺言
大事にしているアクセサリーのメンテナンスをお願いしようとお店に行きました。そして、店舗にあるものをみ...続きを読む

ゴルフ会員権の相続

2022年04月30日相続税,相続、遺言
相続が発生した際、登記だけでなく、預貯金、株、金などの名義書き換え全般のご相談はどこにされますか？「...続きを読む

遺言以外の公正証書（尊厳死宣言公正証書）

2022年04月30日司法書士,その他
私たちが公証役場にお世話になる際、一番多いのは、・「公正証書遺言」です。それ以外にも　・「信託契約書...続きを読む

相続人の特定の仕方

2022年04月28日民法,相続、遺言
突然ですが、相続人チェックです。 父の相続のケースで、相続人は誰でしょうか？？答えは、、「死んだ順番...続きを読む

区分建物の合併と不動産名義人

2022年04月26日不動産登記
前回、前々回の投稿の最後は、司法書士っぽい投稿です。前回の投稿で、区分登記になっていると、「同居の親...続きを読む

区分登記と小規模宅地の特例

2022年04月26日相続税
土地家屋調査士先生のような投稿に引き続き、税理士先生っぽい投稿をします。かの有名な、小規模宅地の特例...続きを読む

戸建ての区分登記

2022年04月26日不動産登記
これは、戸建ての登記簿の謄本です。全部で３階建てですね。でも、普通の戸建ての登記と少し違います。決定...続きを読む

成年後見の誤解

2022年04月24日後見制度
先日、お電話いただいたお客様に、「いつもお花のせてる先生」と言われましたので、今日はお肉の写真にしま...続きを読む

安い土地の相続は非課税（租税特別措置法第８４条の２の３第２項）

2022年04月20日不動産登記
こんにちは！！！ さて、４月１日になり、先日税金の条件が緩和された「住宅用家屋証明」についてお話しま...続きを読む

雨の日のブログ

2022年04月15日仕事,その他
雨の日に限って、朝から決済行ったり相談会行ったり、あちこち移動です。雨で濡れたお花は、普段より断然綺...続きを読む

相続登記で被相続人の住所変更登記は必要？

2022年04月13日不動産登記
不動産を移転する時に、売主さんの登記簿の謄本に記載されている住所が、以前の住所のままになっているケー...続きを読む

ランディングページというもののご紹介（笑）

2022年04月09日仕事
生前対策 | 小林恭子司法書士事務所 | 横浜市 (kobayashikmar.com) そういえば...続きを読む

佐渡名産！何でしょう？？

2022年04月09日新潟
皆様こんばんは。少し前のことですが、大宮でセミナ―をさせていただきました。帰り道の駅で、新潟物産展を...続きを読む

直接取引につき、会社の承認を要しないとされた事例

2022年04月06日不動産登記
登記の審査をする法務局では実体までは審査しません。登記に必要な書類というのは法定されていて、それがき...続きを読む

養育費の消滅時効

2022年04月03日民法
たまに、離婚の際のお手続きについてご相談いただきます。経験者なもので（笑）どうぞお気軽にお越しくださ...続きを読む

差し押さえの効力

2022年04月03日民法,不動産登記,その他
以前ご紹介した謄本です。「差押」が入ってます。「差押」って聞くと思いますが、・そもそも「差押」が入っ...続きを読む

遺言執行者の通知義務

2022年04月02日相続、遺言,未分類
開業して４年目の春を迎えました。今日少し暖かい時間に、お花を眺めながら歩けて、それだけで涙が出そうに...続きを読む

住宅用家屋証明築年数要件、廃止！！

2022年03月28日不動産登記
こんばんは。お元気ですか。年度末、お疲れ様です！！頑張りましょう！！昨日こまごま変化が多いですね～と...続きを読む

とても便利な、登記情報の利用時間変更！！

2022年03月28日仕事
卒園式というのは、どうしてこう感動するものなのか。。先日の卒園式の余韻がまだ続いております。当日撮っ...続きを読む