一般危急時遺言

2020年10月18日相続、遺言
遺言の方式として一般的なものは、自筆証書遺言か公正証書遺言、秘密証書遺言そして自筆証書遺言を法務局に...続きを読む

素晴らしい学び、素晴らしい出会い

2020年10月17日相続、遺言,その他
今日は一日相続全般の学びの場に参加しました。いつも大変お世話になっている先生にご紹介いただき、尊敬す...続きを読む

印鑑制度について

2020年10月16日仕事
リモートがこんなに叫ばれるようになって、良く言われるのが印鑑制度廃止。婚姻届けでも行政でも廃止の方向...続きを読む

新築建物の保存登記の申請適格者

2020年10月15日不動産登記
新築建物を建てた場合の登記の流れについてご説明します。①建築確認（着工前）→②建築工事→③完了検査(...続きを読む

友人の会社設立登記

2020年10月14日商業登記
友人の会社設立を担当させていただきました。お祝いのお花をお願いしたのは、共通の知り合いでもあるお花屋...続きを読む

条件不成就による停止条件付仮登記の抹消

2020年10月13日不動産登記
住宅ローンなど、金融機関が設定する抵当権は一律決まった目的のことが多いので、一般的に良く見る原因が多...続きを読む

合同会社の資本計上

2020年10月12日商業登記
外出から戻ると、玄関から既に、ユーカリの香がします。たった一本のユーカリからこんなに香るとは、オース...続きを読む

仮登記の抹消の単独申請

2020年10月11日不動産登記
事務所で椅子の代わりにこちらに座って仕事をしている友人がいます。できるの？身体にいいの？真似してやっ...続きを読む

事前通知制度のポイント

2020年10月10日不動産登記
お客様への焼菓子を買いにコンフィチュールのお店に行ったら、ケーキがキラキラと輝いていました。思わず自...続きを読む

合同会社から株式会社への組織変更

2020年10月09日商業登記
今月に入ってから、毎日電話におびえながら過ごしていた登記が、完了しました！良かった。ほっとしました。...続きを読む

抵当権抹消と相続登記

2020年10月08日不動産登記
住宅ローンであれば、所有権の名義人が亡くなると、団体信用保険がおり、抵当権抹消の流れになることが多い...続きを読む

商号、目的の英語表記

2020年10月07日商業登記
おきあがりこぼし、ご存知ですか。何度倒そうとしても、もどってくる。そう、何度でも起き上がるのです。生...続きを読む

最後の想いを形にする

2020年10月06日相続、遺言
相続には期限が無く、ゆっくりやっても大丈夫（いや、早くやった方がいいです）と思われていらっしゃる方が...続きを読む

受遺者が遺言執行者の場合

2020年10月05日相続、遺言
寒いですよね。。あっという間に季節が変わって驚くばかりです。たまたまTVを付けたら、小さいお子さんの...続きを読む

保管遺言の通知制度についての補足

2020年10月04日相続、遺言
遺言は実現できなければ意味がありません。以前、法務局による遺言保管制度について、相続が発生した際の通...続きを読む

パイナップルのコンフィチュール

2020年10月03日その他
実家の母が、ウチの近くに素敵なコンフィチュールのお店があるはずだから、送ってと言うので、買いに行きま...続きを読む

思いがけない電話

2020年10月02日その他
２０１４年１０月２日夜。。。バイクで、配達するメール便を取りに向かっていた時、携帯に１本の電話がかか...続きを読む

登記申請の代理

2020年10月01日不動産登記
新しい月になりました。ものすごく地味な変更ですが、本日より法務局で印紙だけでなく、切手も販売されるこ...続きを読む

神奈川の海

2020年09月30日その他
個人的に、すごく思い入れの強い仕事がありまして、その登記を提出しました。最初にお話しをいただいたのが...続きを読む

根抵当権の債権の範囲

2020年09月29日民法,不動産登記
やっと、９月が終わろうとしています。苦しかった(笑)ちょっと、しんどいと思ったひと月。でも、やればで...続きを読む

費用の面から家族信託を考える

2020年09月28日信託
家族信託は組成するのにまとまったお金が必要です。オーダーメイドの要素が強い分、それをまとめたり公正証...続きを読む

管轄外本店移転

2020年09月27日商業登記
私もそうでしたが、新たに事業を始めようとしたのですが、なかなかいい物件が見つからず、探すより前に早く...続きを読む

ハロウィンパンケーキ！

2020年09月26日その他
今日は、司法書士試験前日です。いつもは、超暑いですから、試験には丁度いいかもしれません。ほんと、試験...続きを読む

抵当権の更正（内容に誤りがある場合）

2020年09月25日不動産登記,未分類
昨日の続きです。抵当権の更正。内容に誤りが（原始的に）ある場合です。（ex.債権額、利息、損害金、債...続きを読む

抵当権の更正（主体に誤りがある場合）

2020年09月24日不動産登記
抵当権設定登記がなされたものの、それが原始的に誤りだった場合、訂正する登記を申請します。更正登記です...続きを読む

仮登記の本登記と利害関係人

2020年09月23日不動産登記
所有権の仮登記の名義人は、第三者に自分が所有者であることを主張できません。（対抗要件なし）だったら、...続きを読む

連休最終日

2020年09月22日その他
1人でやっていると特に、仕事において大切なのは「イメージトレーニング」だと思う。決済と会社設立登記は...続きを読む

一括申請の可否

2020年09月21日不動産登記
少し、実務的なお話をします。登記申請では、一つの申請書で、いくつかの物権変動をまとめて登記することが...続きを読む

共同抵当権、共同根抵当権

2020年09月20日民法,不動産登記
皆さん、こんにちは。予告通り、抵当権について書きます。共同抵当権は、同じ債権を担保するために、いくつ...続きを読む

バイクと、お花の話

2020年09月19日その他
お客様とのお待ち合わせで、久しぶりに思い出のたまプラへ。４連休といいますが、何の日？そうです。どれか...続きを読む

払込証明書

2020年09月18日商業登記
今更ですが、不動産売買の残代金の支払いの場、決済で、売主買主、仲介さんが集まった時、みんながマスクな...続きを読む

特別受益の持ち戻しと免除

2020年09月17日民法,相続、遺言
法務局にオンラインから謄本を請求したところ、間違って届きました。再発行をお願いしたところ、わざわざス...続きを読む

相続財産の価値

2020年09月16日相続、遺言
公正証書遺言を書きたいというお客様の所にお伺いしました。奥様を亡くされ、お子様は長男、次男のお二人。...続きを読む

取扱店の表示

2020年09月15日不動産登記
見えない姿勢とか態度とか、分からないようでも、ちゃんと見てる人はいて、ちゃんと分かる人はいるんです。...続きを読む

譲渡担保契約

2020年09月14日不動産登記
司法書士は「登記申請を代理する人＝登記申請書を作って出す人」と思われていると思います。それはそうです...続きを読む