負担付遺贈

2020年11月03日相続、遺言
残された者のお世話をすることを条件として、財産を相続させる旨の遺言をすることができます。これを負担付...続きを読む

遺言執行者の職務と責任

2020年11月02日相続、遺言
相続人に代わり、相続手続きを行う遺言執行者は、遺言で指定されることが多いです。遺言執行者はご家族の中...続きを読む

遺言と遺産分割協議の関係

2020年11月01日相続、遺言
今日から１１月。昨日までハロウィンだったのが、一気にクリスマスになりました。街が、ガラッと変わります...続きを読む

海外在住者との不動産売買

2020年10月31日不動産登記
運転中に、赤信号で前の車からお兄さんが降りてきて、私の方に向かってきます。頭が鮮やかなオレンジと黄色...続きを読む

遺言書の書き方（株式編）

2020年10月30日相続、遺言
株式を相続させる内容の遺言の書き方です。まず、上場株式か非上場かで分かれます。非上場の場合（１）私名...続きを読む

株主総会の決議要件について

2020年10月29日商業登記
株式会社において、株主総会の決議には「普通決議（会社法３０９条①）」「特別な普通決議（２０６の２⑤）...続きを読む

所有権の時効取得と権利抹消

2020年10月28日不動産登記
他人の土地でも、所有の意思をもって平穏・公然に一定期間占有すると、その所有権を取得します。（占有開始...続きを読む

配偶者居住権の登記

2020年10月27日相続、遺言,不動産登記
新しくできた配偶者居住権について、登記をしないと第三者に対抗できません。例えば賃借権は必ず登記しなけ...続きを読む

設立登記を依頼するメリット

2020年10月26日商業登記
少し実務的なお話をします。会社設立の際、株式会社、持分会社、一般社団のうち、株式と社団の設立時には公...続きを読む

就任承諾を証する書類

2020年10月25日商業登記
手相をみてもらいました。見てくださった方が、いいところをすごく肯定的に教えてくださるから、いろんなこ...続きを読む

担保権の順位変更登記

2020年10月24日不動産登記
不動産登記の登記簿は一番左に順位番号が入り、登記申請の順番で並んでいます。当たり前ですが、権利部の甲...続きを読む

遺産分割時の代償金

2020年10月23日相続、遺言
皆さんこんばんは。今日はとっても嬉しいことがありました。ちっちゃいことだけど、あ、嬉しいって思えて良...続きを読む

貸借対照表に係る情報の提供を受けるために必要な事項

2020年10月22日商業登記
会社の公告方法は定款に定められ、登記事項でもあります。定款には方法まで記載すれば良いですが、登記には...続きを読む

仮登記の抹消と利害関係人

2020年10月21日不動産登記
先日、仮登記の抹消は、共同申請でなく、単独申請も認められているというお話をさせていただきました。単独...続きを読む

会社の役員

2020年10月20日商業登記
会社組織の中でよく「社長」「専務」「常務」など役職がありますよね。でも、これらは会社法で一切登場しな...続きを読む

現金を相続させる場合の遺言書と遺産整理業務について

2020年10月19日遺産承継業務,相続、遺言
遺言作成について良く聞かれるご質問があります。Ｑ：現金は亡くなるのがいつか分からないので、その時いく...続きを読む

一般危急時遺言

2020年10月18日相続、遺言
遺言の方式として一般的なものは、自筆証書遺言か公正証書遺言、秘密証書遺言そして自筆証書遺言を法務局に...続きを読む

素晴らしい学び、素晴らしい出会い

2020年10月17日相続、遺言,その他
今日は一日相続全般の学びの場に参加しました。いつも大変お世話になっている先生にご紹介いただき、尊敬す...続きを読む

印鑑制度について

2020年10月16日仕事
リモートがこんなに叫ばれるようになって、良く言われるのが印鑑制度廃止。婚姻届けでも行政でも廃止の方向...続きを読む

新築建物の保存登記の申請適格者

2020年10月15日不動産登記
新築建物を建てた場合の登記の流れについてご説明します。①建築確認（着工前）→②建築工事→③完了検査(...続きを読む

友人の会社設立登記

2020年10月14日商業登記
友人の会社設立を担当させていただきました。お祝いのお花をお願いしたのは、共通の知り合いでもあるお花屋...続きを読む

条件不成就による停止条件付仮登記の抹消

2020年10月13日不動産登記
住宅ローンなど、金融機関が設定する抵当権は一律決まった目的のことが多いので、一般的に良く見る原因が多...続きを読む

合同会社の資本計上

2020年10月12日商業登記
外出から戻ると、玄関から既に、ユーカリの香がします。たった一本のユーカリからこんなに香るとは、オース...続きを読む

仮登記の抹消の単独申請

2020年10月11日不動産登記
事務所で椅子の代わりにこちらに座って仕事をしている友人がいます。できるの？身体にいいの？真似してやっ...続きを読む

事前通知制度のポイント

2020年10月10日不動産登記
お客様への焼菓子を買いにコンフィチュールのお店に行ったら、ケーキがキラキラと輝いていました。思わず自...続きを読む

合同会社から株式会社への組織変更

2020年10月09日商業登記
今月に入ってから、毎日電話におびえながら過ごしていた登記が、完了しました！良かった。ほっとしました。...続きを読む

抵当権抹消と相続登記

2020年10月08日不動産登記
住宅ローンであれば、所有権の名義人が亡くなると、団体信用保険がおり、抵当権抹消の流れになることが多い...続きを読む

商号、目的の英語表記

2020年10月07日商業登記
おきあがりこぼし、ご存知ですか。何度倒そうとしても、もどってくる。そう、何度でも起き上がるのです。生...続きを読む

最後の想いを形にする

2020年10月06日相続、遺言
相続には期限が無く、ゆっくりやっても大丈夫（いや、早くやった方がいいです）と思われていらっしゃる方が...続きを読む

受遺者が遺言執行者の場合

2020年10月05日相続、遺言
寒いですよね。。あっという間に季節が変わって驚くばかりです。たまたまTVを付けたら、小さいお子さんの...続きを読む

保管遺言の通知制度についての補足

2020年10月04日相続、遺言
遺言は実現できなければ意味がありません。以前、法務局による遺言保管制度について、相続が発生した際の通...続きを読む

パイナップルのコンフィチュール

2020年10月03日その他
実家の母が、ウチの近くに素敵なコンフィチュールのお店があるはずだから、送ってと言うので、買いに行きま...続きを読む

思いがけない電話

2020年10月02日その他
２０１４年１０月２日夜。。。バイクで、配達するメール便を取りに向かっていた時、携帯に１本の電話がかか...続きを読む

登記申請の代理

2020年10月01日不動産登記
新しい月になりました。ものすごく地味な変更ですが、本日より法務局で印紙だけでなく、切手も販売されるこ...続きを読む

神奈川の海

2020年09月30日その他
個人的に、すごく思い入れの強い仕事がありまして、その登記を提出しました。最初にお話しをいただいたのが...続きを読む