毎月あります。

2021年04月11日相談
来週末の月１相談会は満席になりました。ですが、ご相談があれば、別日日程調整の上ご対応させていただきま...続きを読む

相談会もやります！

2021年04月10日民法,不動産登記
お陰様で、相談会のご予約もだんだん埋まってきました。残りの枠も、残りわずかです。可能な限り、多くのお...続きを読む

決済もやります！

2021年04月09日決済
本日は、一般のお客様からご連絡いただき、不動産のお取引の決済でした。ありがたいことに、最近ブログをご...続きを読む

借りている土地に建つ建物を担保に入れること！

2021年04月08日民法
土地の所有者：ＡＡの土地に建つ建物の所有者：ＢＢさんはＡさんと土地賃貸借契約をしていました。ある日Ｂ...続きを読む

何かと話題の、相続登記

2021年04月07日相続、遺言
相続登記は、やらなきゃならないの？この質問、司法書士になってから、何回されたか分かりません。本日もさ...続きを読む

問題解決の力

2021年04月06日その他
私が日々恐れていることはパソコン、プリンターのトラブルです。事務所移転をしたキッカケも、「いい複合機...続きを読む

土地の借地権割合

2021年04月05日相続税,借地借家法
Ａさんが自分の土地をＢさんに貸して、Ｂさんは自分名義の建物を建てて住んでいます。この時ＡさんＢさんは...続きを読む

借地権の利用

2021年04月04日借地借家法
不動産の物件情報をみていると、同じような他の物件に比べて「あれ、安いな」と思う物権があります。よくよ...続きを読む

相続財産管理人の申し立て

2021年04月03日相続、遺言
だれも相続人がいない方が遺言などをしないで亡くなった場合、財産はどうなるのでしょうか？最終的には「国...続きを読む

相続税申告の流れ

2021年04月02日相続税
相続税は基礎控除額があって、相続財産がその範囲内であれば税金はかかりませんよ。そんなお話は皆様もどこ...続きを読む

産業競争力強化法に基づく創業支援事業計画

2021年04月01日会社設立
起業を目指す方向けのセミナーなどは沢山あると思いますが、各都道府県でも支援を行っています。例えば町田...続きを読む

4/17相談会開催のお知らせ(要予約）

2021年03月31日相談
来月より、弊所主催の相続相談会を開催いたします。ずっと色んなところで開催される相談会には積極的に参加...続きを読む

信託受益権の譲渡

2021年03月30日信託
信託において、その信託財産から得られる利益を享受する権利が受益権です。例えば、投資用不動産と信託した...続きを読む

相続の承認・放棄の期間伸長審判申立て

2021年03月29日相続、遺言
長かった３月も、あともう少しで終わります。あと数日！本日は相続のお話です。相続人は相続を承認するか放...続きを読む

後見制度支援信託

2021年03月28日信託,後見制度
昨日、任意後見制度支援信託についてお話しましたが、後見と信託については「後見制度支援信託」の方が有名...続きを読む

任意後見制度支援信託

2021年03月27日後見制度,信託
皆様は任意後見制度をご存知ですか。法定後見はご本人に意思能力がなくなってから周囲の方が申し立てるもの...続きを読む

事務所移転のご報告

2021年03月26日その他
司法書士試験に合格した時、一緒に研修していた同期と話しました。ものすごく懐かしかったです。年度末と新...続きを読む

相続のご相談

2021年03月26日相続、遺言
決済からの申請からのご相続のご相談でした。事前にお伺いした内容に、更に追加情報が沢山あることは良くあ...続きを読む

保証意思宣明公正証書

2021年03月24日民法
保証契約とは、貸主Ａさんと借主Ｂさんとの間でお金を貸す契約をした場合に、万が一Ｂさんが返せなくなった...続きを読む

信託された抵当権の抹消

2021年03月23日不動産登記
少し珍しい登記にあたりました。「信託された抵当権」の抹消登記です。ある不動産に、Ａ会社が抵当権を設定...続きを読む

意思の力

2021年03月22日仕事
都内にものすごく立派な事務所を構える大手の事務所に、入所を勧められたことがありました。その時、その社...続きを読む

たまたま今、春の嵐(笑)

2021年03月21日その他
皆様。こんばんは。なかなか更新できずに、申し訳ありません。「ブログの更新はやめっちゃったの？」と何人...続きを読む

死後事務が財産の「処分」に該当するかどうか

2021年03月03日相続、遺言
相続財産の中に債務があった場合のお話です。例えば借金が１憶円。５００万円だけ預金があった場合に、借金...続きを読む

生命保険金受取人の指定、変更を遺言でする

2021年03月01日相続、遺言
いきなりですが、次の遺言書案文をご覧ください。「　　　　　　　　　　　　　　遺言書　遺言者甲野太郎は...続きを読む

所有権移転登記の更正と真正なる登記名義の回復

2021年02月28日不動産登記
不動産を買う際にご夫婦でお金を出し合うことは良くあると思います。その場合、出資割合に応じて持分で共有...続きを読む

銀行取引と認知症

2021年02月27日後見制度
銀行でお金を引き出す際は、ご本人様確認を行います。その際にご本人が認知症であった場合は、取引ができま...続きを読む

取締役会議事録には、誰が押印するの？

2021年02月26日会社法
【前提知識】会社に監査役がいる場合、監査役にはできることに制限がある場合があります。監査役：「業務監...続きを読む

法人設立に伴う諸手続き

2021年02月25日会社設立
決済があった日は、いつもと夕方以降の体調が違って、何でだろうなぁと思っていたら、おそらく決済だからで...続きを読む

共有物分割による持分移転登記

2021年02月24日不動産登記
そもそも、不動産の共有は、不安定です。共有者は分割を禁止する特約がある場合を除いて、いつでも他の共有...続きを読む

遺贈寄付という選択

2021年02月23日相続、遺言
最近、遺贈寄付についてのお話を聞く機会があり、感銘を受けていたところ、この本をみつけました。お１人様...続きを読む

再転相続のポイント（前後関係が大事）

2021年02月22日相続、遺言
甲（祖父）→乙（親）→丙という親子です。甲が亡くなりました（第一相続）。乙は甲の相続人ですが、熟慮期...続きを読む

相続財産の価格と相続税の課税対象となる価格

2021年02月21日相続税,相続、遺言
いきなり、クイズです。遺産分割協議の際、不動産の価格はどのように計算されるでしょうか。答えは時価です...続きを読む

居住用不動産を現金化する【リバースモゲージ】【リースバック】制度

2021年02月20日相続、遺言
毎月参加している相続の勉強会でした。毎月お会いする同期生とも慣れてきて、、楽しいです。あと一回になっ...続きを読む

自社株の相続

2021年02月19日会社法,相続、遺言
今日は以前からちょっと心配な案件があったのですが、無事終了しました。ほっとして、急に体調悪くなった。...続きを読む

土地交換の登記

2021年02月18日不動産登記
不動産の移転登記の原因として売買や贈与が圧倒的に多いですが、たまにあるのが「交換」です。日常生活でも...続きを読む