民法の歴史（特に相続）

2023年02月13日民法,相続、遺言
今日は少し歴史の話をしたいと思います。【民法の誕生】皆様は、今の民法がいつ誕生したかご存じですか。答...続きを読む

微力でも生きる

2023年02月10日音楽,仕事,その他
仕事とは関係ないのですが、自分の非力さを痛感し苦しい思いをしました。心が疲れてるという実感がありまし...続きを読む

お仕事と、プチ東京散歩

2023年02月08日仕事
こんばんは。先日お仕事でお伺いした場所が、景色が綺麗でしたので、皆様に共有。でも、写真や動画より、実...続きを読む

認証を受けた後の定款変更（発起設立と募集設立の違い）

2023年02月03日会社法,会社設立
株式会社を設立する際、設立手続きにかかわる人のことを発起人（ほっきにん）といいます。発起人は設立手続...続きを読む

〇親等の数え方

2023年02月01日親族法
＊成年後見の申立権者：４親等内の親族＊保険の受取人：３親等内の親族（会社によって様々なので、覚える必...続きを読む

不動産の交換

2023年01月30日不動産のこと,不動産登記
その名の通りなので、分かり易いと思いますが、「交換」です。不動産の名義が変わるのは「売買」や「贈与」...続きを読む

抵当権移転について（債権に随伴する場合と、抵当権のみの移転）

2023年01月29日民法,不動産登記
抵当権とは、債権者が債務者に債権を持っていて（お金を貸している）その弁済が滞った時のために、不動産を...続きを読む

一度した相続放棄をなかったことにできるのか？？

2023年01月29日相続、遺言
前回の相続放棄について原則、相続人ご本人が判断能力があり、ご自身の意思で行うことが必要です。未成年や...続きを読む

本人も相続人も相次いで亡くなった場合（再転相続の熟慮期間について）

2023年01月29日相続、遺言
大変不幸なことですが、相続が発生して２週間で、その相続人も亡くなってしまう。。亡くなった方が大切であ...続きを読む

超寒い

2023年01月25日仕事,その他
今日は、横浜であまり経験したことがない寒さでした。ですが、ささやかですが、いいことが５つありました。...続きを読む

不動産取引における契約不適合責任

2023年01月24日民法
不動産売買にトラブルはつきものです。万が一、引き渡し後に何か不具合があった場合の説明について、２０２...続きを読む

相続不動産にかかわる問題①（分割方法と税金）

2023年01月21日所得税,相続税,相続、遺言
相続発生時に亡くなった方が住んでいた不動産を売却するケースはとても多いです。この場合、相続人の皆様は...続きを読む

内縁配偶者の権利

2023年01月20日相続、遺言,不動産登記
事実婚のことを内縁と言います。夫婦としての実体があっても、戸籍上は夫婦でない。そういう場合に、夫婦で...続きを読む

法定後見と特別代理人

2023年01月18日後見制度,相続、遺言
相続人同士で遺産分割協議をしたい。その相続人の中に認知症の方（配偶者）がいる。そうしたら、その方に後...続きを読む

解除の登記！

2023年01月13日不動産登記
その時は相手を信じて取引をしたものの、実はだまされていた。。ということが、残念ながらあります。Ａ→Ｂ...続きを読む

出資と経営について

2023年01月12日会社設立
会社といっても、形態は株式だけではありません。今では合同会社も良く聞くようになりました。皆様は「株式...続きを読む

「相続」なのか「遺贈」なのか

2023年01月09日相続、遺言
こんにちは。お正月になるのも早い早いと思いましたが、気づいたらもう１０日というのも早くてびっくりして...続きを読む

ごま事件の続き

2023年01月04日その他
年末にごまを求めて奔走し、なんとかウサギをつくったものの、やはり３粒のために買いにいったのでは勿体な...続きを読む

贅沢な時間

2023年01月03日その他
お正月なんで、好き勝手に書きます。（いつもですが）開業して、平日とか祝日とか関係なく仕事をしてきて、...続きを読む

２０２３年

2023年01月01日その他
あけましておめでとうございます。皆様にとって昨年どんな一年でしたか。本年が素晴らしい一年になりますよ...続きを読む

たった３粒の、ごま！！

2022年12月31日その他
こんばんは。２０２２年が終わろうとしてます。 自分でこういうことやるのが好きで（笑）これで年越しして...続きを読む

共同担保目録その②

2022年12月28日不動産登記
１２月２８日。午後１６時５５分。分かってはいるのですが、地方の行政に電話をしてしまいました。何て非常...続きを読む

共同担保目録

2022年12月27日不動産登記
お金を借りる際に、万が一返済が滞ったための保証として不動産を提供することがあります。その場合に、「抵...続きを読む

印鑑についてあれこれ

2022年12月25日会社設立,商業登記
今官公庁がお休みに入る前にできることで漏れがないか、意外と緊張感を持って過ごしております。さて印鑑に...続きを読む

自分会議

2022年12月25日仕事,司法書士,その他
季節柄、一年の振り返りとかもっとこうしたいとか、すごく沢山思うことがあります。その時は壁にぶつかった...続きを読む

代表相続人の役割

2022年12月24日相続、遺言
実際自分でやってみると身に染みて分かると思うのですが、やらなくても分かってあげて欲しいと思うのが、代...続きを読む

駆け込み登記

2022年12月23日商業登記,不動産登記,仕事
年内もあと少しですが、なんとか今年終わらせたいという想いで立て込みます💦申請だけは年内にというお客様...続きを読む

共有不動産の解消方法

2022年12月21日相続、遺言,不動産登記
不動産の共有はあまりお勧めできないとお話することが多い私ですが、「そうはいっても既に共有」という方と...続きを読む

死因贈与契約による贈与の登記

2022年12月20日相続、遺言
Ａさんが、「自分が死んだら（財産を）Ｂさんにあげる」と遺言に書いたら「遺贈（または相続）」です。一方...続きを読む

長女が２人いる

2022年12月20日戸籍
先日、自分の戸籍をとりました。よく見ると面白いです。その戸籍ですが、続柄には長女は長女次女も長女三女...続きを読む

時間管理と手帳管理

2022年12月13日仕事,その他
今年は１１月後半からもう新しい手帳に切り替えていて。本当に些細なことまでメモして消してを繰り返してペ...続きを読む

共有不動産の持分の放棄

2022年12月13日民法,不動産登記
（持分の放棄及び共有者の死亡） 第二百五十五条　共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して...続きを読む

税制度の見直しスケジュール

2022年12月13日贈与税
年末の話題。贈与に関する税制度が変わる変わると言われ続けています。税金の制度も毎年見直されています。...続きを読む

ＦＰみたいな記事

2022年12月12日所得税
先日、仲良しメンバーで、ロイホに行きました。ロイヤルホストです。懐かしいメニューがまだありました。ヨ...続きを読む

不動産の譲渡所得税

2022年12月12日所得税
相続の場面では、不動産を売って分けるということが良くあります。そこで、考えなくてはならないのは、譲渡...続きを読む